Snabbfakta
Typiskt pris villa: 3 000–8 000 kr Utförs av: certifierad funktionskontrollant Tidsåtgång: oftast 1–3 timmar på plats Resultat: protokoll och intyg som sätts upp synligt i huset ROT-avdrag: gäller inte själva besiktningen
Genomsnittspriser för ovk-besiktning
Vad kostar ovk-besiktning för just ditt projekt?
Beskriv ditt projekt och få ett pris av en av våra anslutna entreprenörer som passar bäst för ditt projekt.
Få offert med fastprisVad påverkar priset?
Kostnaden styrs främst av vilken typ av ventilationssystem du har och hur många don och flöden som ska mätas. Ett FTX-system tar längre tid att besiktiga än en enkel frånluftsfläkt.
- –Kostnadsdrivare:
- –Typ av system: F, FT eller FTX
- –Antal rum, don och mätpunkter
- –Tillgänglighet till aggregat och kanaler
- –Restid för funktionskontrollanten
- –Eventuell ombesiktning efter åtgärder
Så går en OVK-besiktning till
Funktionskontrollanten går igenom ventilationssystemet och kontrollerar att det uppfyller de krav som gällde när systemet installerades. Luftflöden mäts vid till- och frånluftsdon, aggregat, filter och fläktar inspekteras och kanalerna kontrolleras så att de inte är igensatta.
Efter besiktningen får du ett protokoll. Om systemet blir godkänt får du ett intyg som ska sättas upp väl synligt i huset. Finns det brister anges de i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder, och då kan en ombesiktning behövas.
När krävs OVK – och vad händer vid anmärkningar?
För en- och tvåbostadshus krävs normalt en första besiktning innan ett nytt ventilationssystem tas i bruk. Återkommande besiktningar med fasta intervall gäller främst flerbostadshus och lokaler. Vilka krav som gäller för just ditt hus kan du läsa om hos Boverket eller fråga kommunens byggnadsnämnd.
Även när OVK inte är ett krav kan en besiktning vara ett bra sätt att få kvitto på att ventilationen fungerar, till exempel inför en husförsäljning. Vanliga anmärkningar är för låga flöden, smutsiga kanaler och felaktigt injusterade don – åtgärder som ofta löses med ventilationsrensning och injustering.
ROT-avdrag och OVK
Själva OVK-besiktningen räknas inte som ROT-arbete, eftersom det är en kontroll och inte ett reparations- eller underhållsarbete. Åtgärder som görs efter besiktningen, till exempel rensning, injustering eller byte av aggregat, kan däremot ge 30 % ROT-avdrag på arbetskostnaden.
Aktuella regler finns hos Skatteverket.
Källor
Vanliga frågor
Vad kostar en OVK-besiktning för en villa?
En OVK-besiktning i en villa kostar ofta 3 000–8 000 kr. Ett FTX-system med många don ligger i den övre delen av spannet, en enkel frånluftsventilation i den lägre.
Måste man göra OVK i en villa?
I en- och tvåbostadshus krävs normalt en första besiktning när ett nytt ventilationssystem tas i bruk. Återkommande OVK gäller främst flerbostadshus och lokaler. Kontrollera vad som gäller för ditt hus hos Boverket eller kommunen.
Vem får utföra OVK?
Besiktningen ska utföras av en certifierad funktionskontrollant med rätt behörighet för den typ av system och byggnad som ska kontrolleras.
Vad händer om ventilationen inte blir godkänd?
Bristerna anges i protokollet och behöver åtgärdas, till exempel genom rensning, injustering eller byte av fläkt. Därefter görs en ombesiktning för att få systemet godkänt.
Vill du veta vad det kostar för just ditt projekt?
Beskriv ditt projekt så matchar vi dig med en certifierad hantverkare i ditt område. Helt kostnadsfritt.